札幌市北区アパート水道管凍結水漏れ 水道管凍結破裂修理

札幌市北区のアパートの凍結水漏れ修理です。水道管が何か所も凍結して破裂しています。

いつも依頼される大家さんからの依頼です。入居者の方が自分で水抜きをして留守にしていたそうです。

帰ってきて水を出したら、部屋の天井のアチラコチラから水が漏れてきたそうです。水道管の水抜き作業が不完全なのが原因です。

天井裏に水道管を施工している「鳥居配管」なので天井裏が凍結して水道管が破裂するということは水抜きが全くできていないということです。

あっちもこっちも水道管が破裂しています。

今回は火災保険を使用して水漏れを直しましたが、水道管の工事、内装のボード、壁紙工事、下の階の家財道具の漏水による補償等かなりの金額になりそうです。火災保険使わないから契約継続しない人がいますが、賃貸物件でも必ず継続したほうが良いです。

不動産会社で勧める火災保険は凍結修繕も出る場合があるので確認しましょう。

「水漏れ修理火災保険対応します」と広告でうたっている業者は料金が異常に高い場合があるのでお気を付けください。