札幌市西区でのTOTOのサーモシャワー水栓金具TUB40 TMF40型の水漏れ修理の直し方になります。
「ボタンを押しても水が止まらない」というご依頼でした。
大手家電量販店の○マ○電気のリフォームで工事したTOTOのOEMユニットバスになります。
設置して14年ですが、以前にも同じ症状になり、今回と同じ部品1個を交換して6万円でしたそうです。
今回また頼んだら、「もう10年過ぎて部品は無いので、全交換になります。壁の工事と水道管の工事も必要なので20万円です」と言われたそうです。
知り合いにそのことを相談したら「アールさんなら直してくれると思うから相談したら？」と紹介してくれたそうです。うちの会社はリピートと紹介が多いのが自慢です。
とりあえず使用する部品ですが、OEM製品の場合は、OEMで供給した会社を通さないと部品が取れない仕組みになっています。そこでその大手の会社に相談すると「古いので部品はない」ということでした。
仕方が無いので、自分で部品を調べて調達です。お客様にお値段を言うと、前回1個しか交換していないのに6万円だったのが、今回は2個交換して半額以下！
ということで、せっかくなので2個とも交換することになりました。
まずは化粧ナットを外して下カバー外します
前カバーを固定するビスを2本外します。
サーモハンドルを外します
TOTO開閉バルブTHF12を固定しているナットを外します。
TOTO開閉バルブTHF12を引っこ抜きます
新しい開閉バルブを入れる前にパッキン部分に水栓グリースを塗ります。CRCなどは厳禁です。水道管にCRCなどの潤滑油が入ると危険なのは誰でも考えたらわかりますよね？水道には厳禁です。
交換したバルブTHF12です。見た目ではどこがダメなのかわかりませんが、消耗品なので水漏れするときは交換が必要です。
あとはカバー等を戻せば終了です。
動画も用意しました。ぜひご覧ください。
DIYで作業する方の参考になると良いなと思います。
ですが、自信が無いのに無理に自分での作業はやめたほうが良いと思います。自分でできるか自信が無い方は、住んでいる市町村の「指定給水装置工事事業者」にご相談ください。
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「作業料金￥980～」「業界最安」などとインターネットで謳っている業者は、
作業後に高額な金額を請求されたというトラブルに巻き込まれることが多いようです。
作業料金￥980～などのネット広告は高校生のアルバイトを使っても金額的に作業が無理なのは、常識的に考えてわかるような金額ですから、冷静に考えてから依頼しましょう。
また戸別訪問してくる「訪問販売業者」も注意しましょう。「近くの家で作業しているのでどうですか？」「この近くで工事をしているのであいさつに来ました。ついでに点検どうですか？」等々こんなことを言ってくる業者は訪問販売業者と思われますので最初から話を聞かないのが一番良い対応と思われます。
「チラシの値段が安い業者」「訪問販売の業者」「近くに来たから無料で点検しています」こんな業者は基本的には頼まないほうが良いと思います。
「蛇口が水漏れしている。値段教えてください」
「トイレの水漏れです。値段教えてください。」
「水道局に水漏れを指摘された」
よく電話で料金の問い合わせ等ありますが、基本的には現場を見ないとわかりません。
お客様が安心してお電話できるように、「見積もり無料」「出張費無料」で対応しています。
安心してお問い合わせください
引っ越しの手続きがしたい等のご相談は札幌市水道局に直接ご相談ください。
「水道代が高くなった」水漏れ修理や水道工事、ボイラー工事、トイレ交換、水栓金具交換以外も設備関係の工事のご相談はお電話ください。
札幌市内、江別市、北広島市、石狩市の方は是非ご相談ください。
（有）アール 0120478919 札幌市 石狩市 江別市 指定給水装置工事店
弊社で工事した場合は、水道局への「漏水の申請」「漏水証明」「修繕工事の届出し」等は無料で行っています。
TOTO open/close valve unit THF12 replacement method
1-1 Removal of old unit
① Close the stopcock (hot water side/water side) or the main cock. When removing the on-off valve unit, be sure to close the water shut-off valve or the main valve.
②Press the spout open/close button, turn the temperature control handle all the way up and down (hot water side, cold water side), shake the spout left and right to drain the water inside.
(3) Remove the screws (2 places) of the open/close button unit using a hex wrench.
(4) Loosen the valve tightening nut to be replaced with a monkey wrench, etc., and remove the valve tightening nut.
⑤ Insert a slotted screwdriver into the groove of the on-off valve unit and pull out the on-off valve unit from the body. If there is no groove, use pliers to pull it out.
(6) Check that there is no dust inside the main unit after removing the on-off valve unit.
Installation of new unit
(1) Align and attach the opening/closing valve unit so that the “UP” mark is on the top of the body.
(2) Attach the nut with valve and tighten it with a monkey wrench.
② Adjust the water stopcock so that the flow rate is about 20L/min (about 10 seconds to fill the basin).
③ While pressing the safety button, turn the temperature control handle all the way up (to the hot water side) and adjust the flow rate of the hot water stop valve in the same way as in ②.
(3) Align the claws (four places) of the open/close button unit with the holes in the main unit and insert it by pushing it in.
(4) Attach the screws (2 places) using a hex wrench to secure the open/close button unit.
⑤ Press each open/close button and check if it works.
